赌王家族2.35亿英镑出售伦敦写字楼物业 单价创历史纪录

观点地产网讯：5月20日，德国基金公司Deka将斥资2.35亿英镑（约合21.35亿人民币），从澳门赌王何鸿燊家族旗下的香港信德集团手中，买下伦敦写字楼物业圣詹姆斯广场8号（8 St James 's Square）。该楼的年租金收益率为3.4%，出售单价约为3800英镑/每平方英尺（约为36.8万人民币每平方米），该价格将打破伦敦所有写字楼单价的历史纪录。

而在此前2017年1月30日，赌王何鸿燊通过信德集团以22.34亿人民币完成了对伦敦圣詹姆斯广场7号和8号两栋楼的收购。

观点地产新媒体还了解到，德国基金管理公司Deka在2020年11月以1.77亿英镑的价格从英国地产公司British Land手中收购了伦敦豪宅Clarges Mayfair，还收购了伦敦写字楼1 London Place，随后以4.8亿英镑的价格卖给了美国投资银行AGC Partners。

除此之外，近期英国商业地产市场还发生了几宗重大交易。4月21日，一位神秘亚洲投资者以超6000万英镑（约合5.45亿人民币）的价格，买下了一间位于伦敦邦德街的商铺；4月14日，英国房地产公司British Land以4900万英镑（约合4.45亿人民币）的价格收购了一个位于贝德福德郡（Bedfordshire）的零售园区、捷克CPI地产集团和德国地产公司Aroundtown SA表示，将联合以15.7亿欧元（约合123亿人民币）的价格收购伦敦地产开发公司Globalworth。

（ HN666）