深圳龙岗梨园片区旧改规划草案公示 汉京集团拟操盘

观点地产网讯：5月24日，深圳市龙岗区龙岗街道梨园、梨一村片区城市更新单元规划（草案）公示，规划容积28.3万㎡，汉京操盘。

观点地产新媒体了解到，该项目位于龙岗区龙岗街道龙岗社区，内环北路与龙岗大道交汇处西南侧。更新单元用地面积63776.5㎡，拆除范围用地面积55575.5㎡，开发建设用地面积32835.1㎡（含划入零星用地面积1011.2㎡），规划容积率8.6，规划容积283016㎡。

项目规划草案公示，主要由二类居住用地、商业用地及教育设施用地构成，未来将配建一所小学及一所幼儿园。

具体而言，住宅197009㎡（含公共租赁住房35462㎡），商业、办公及旅馆业建筑71807㎡（含商业文化设施3600㎡，母婴室150㎡），公共配套设施14200㎡（含9班幼儿园2400㎡、占地面积2700㎡）等。

据悉，2015年7月，该项目被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，申报主体为深圳市龙岗区龙岗股份合作公司，深圳市汉京集团为操盘方。

深圳市汉京集团成立于2007年，先后开发了超级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”等项目，目前储备约900万平米的土地资源。旗下项目有横岗六约城市更新项目、汉京中心、汉京九榕台、汉京山、汉京前海中心等。

（ HN666）