南京首批集中供地收官，龙光集团（3380.HK）竞得两幅靓地

日前，南京迎来首批集中供地竞拍，51宗涉宅用地全部成交，总成交额992.5亿元。其中，龙光集团（3380.HK）分别以12.3亿、4.7亿元竞得江宁区正方新城55亩以及六合区龙池39亩地铁靓地。

中指研究院表示，“今年南京虽然还有两次集中供地，但是从之前公布的余下两批拟出让地块来看，此批次地块质量最高。加之集中供地后拿地难度增加、拿地机会降低，各家房企非常重视，造成竞争十分激烈。”

江宁区正方新城55亩地块紧临正方中路地铁站，可快速到达南部新城，未来将受到南部新城利好辐射影响，区域潜力不容小觑。同时，地块所在板块功能定位为“以产业为主导功能，融合生活、休闲、娱乐于一体的功能明确、服务完善的城市功能区”，随着轨道机场线正方中路站综合服务中心等配套完善，区域价值将迎来腾飞。

六合区龙池39亩地块紧邻地铁S8号线龙池站，靠近江北大道，周边城市交通网发达，可便捷通达各处。同时，地块所在的六合区是国家重要的现代工业基地，国家东部地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心。强劲的产业支撑带来高端人口流入，项目发展令人期待。

中指研究院此前还指出，2021年房地产行业集中度提升，房企分化加剧，龙光集团持续强化战略牵引，坚持“四轮驱动”，不断提升产业协同效应和综合竞争力，巩固“城市综合服务商”地位，领先优势将进一步扩大。

（徐帅 ）