总成交价8.69亿元 上坤、远洋分布在温州乐清落子

中华网财经5月28日讯：据悉，昨日（5月27日），温州乐清市出让2宗商住地，分别位于柳市镇和城南板块。地块总出让面积73.58亩，总建筑面积12.26万㎡，总成交价8.69亿元。

其中，河北津西钢铁集团&上坤联合体上海坤易置业有限公司经过79轮竞价，最终以总价3.88亿元竞得乐清市人民政府公开出让地块[2020]003号（柳市镇苏岙村），楼面价4325元/㎡，溢价率25.16%。地块位于柳市镇苏岙村，出让面积35882㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积89705㎡。

信息显示，该地块西侧1.2公里处，今年4月14日，上坤以总价20800万元竞得乐资规出让告字[2021]16号地块，楼面价3857元/㎡，溢价率30%。

另一宗地乐清市中心区ZX-14a-1地块（公开出让地块），则被远洋集团子公司北京乾远置业有限公司经历119轮竞价之后以上限价格4.81亿元竞得，楼面价14610元/㎡，溢价率30.0%，竞配政策性住房面积2400㎡。该地块出让面积13169.34㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积32923.35㎡，地块起价3.7亿元，起始楼面价11238元/㎡，上限价格48100万元，上限楼面价14610元/㎡。达到上限价格后转为竞政策性用房面积，无偿移交给乐清市人民政府指定单位。

资料显示，该地块位于乐清市清远路以东、百珍路以南，周边教育配套优势显著，人文气息浓厚，医疗、商业、生态等资源齐全。地块所在的城南片区，是乐清市重点发展方向，未来将通过S2轻轨（规划中）连接温州主城区和瑞安市。

值得注意的是，在去年9月18日，远洋子公司北京远东新地置业有限公司以总价10.86亿元竞得乐清市中心区ZX-13d-2地块，成交楼面价10743元/㎡，溢价率44.8%。这也是远洋集团进驻乐清，并推出乐清市首个BIO健康社区——远洋·山海万和。

（中华网财经综合 文/）

（王治强 HF013）