汉华文旅2.18亿摘得南宁西乡塘地块 总面积14.89万平米

观点地产网讯：5月28日，广西省南宁市西乡塘区金陵镇东南村的GC2021-028地块成功出让，由广西汉桓文化旅游投资有限公司（汉华文旅）以总价21752.1979万元（折合2.18亿元）成交。

该地块总出让面积148882.39平方米（折合223.323亩），地块一、地块二、地块三成交单价：111万元/亩，楼面地价：1189元/平方米；地块四、地块五成交单价：73万元/亩，楼面地价：1825元/平方米。

其中，地块一出让面积为40388.22平方米（折合60.582亩），地块二出让面积为28455.53平方米（折合42.683亩），地块三出让面积为26762.85平方米（折合40.144亩），均为城镇住宅用地；地块一、地块二、地块三：容积率＞1.2且≤1.4；建筑密度＞22%且≤28%；绿地率≥35%；建筑限高≤60米。

地块四出让面积为28417.97平方米（折合42.627亩），土地用途为零售商业用地、娱乐用地，容积率＞0.4且≤0.6（其中娱乐康体容积率≤0.42），计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积比例占30%-40%，其余为娱乐康体；建筑密度＞25%且≤32%；绿地率≥30%；建筑限高≤60米。

地块五出让面积为24857.82平方米（折合37.287亩），土地用途为旅馆用地、娱乐用地，容积率＞0.4且≤0.6[其中商业（旅馆）容积率≤0.51]，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业（旅馆）建筑面积比例占80%-85%，其余为娱乐康体；建筑密度＞25%且≤32%；绿地率≥25%；建筑限高≤60米。

据观点地产新媒体了解，广西汉桓文化旅游投资有限公司实际控制人为陕西汉华文旅，陕西汉华产业集团，是一家以文化旅游产业、大健康产业开发运营为核心，集酒店、投资、产业咨询等多元化发展的全国性集团公司。始于2000年，总部位于国家中心城市西安。集团业务以文化旅游、休闲度假、健康养生为龙头，以汉华文化旅游产业研究院为依托，整合全球顶级文化旅游康养资源，孵化培育企业自有IP，实现集团产业健康高速可持续发展。

（ HN666）