兴胜创建(00896.HK)公告，于2021年5月31日，卖方彩盛有限公司(公司间接全资附属公司)、买方ChinaLife Frontier Private nvestment Fund，L.P。，及担保人(公司直接全资附属公司)订立买卖协议，据此(a)卖方同意出售而买方同意购买目标公司敬德有限公司已发行50%股份，目标公司于完成前为卖方全资附属公司；及(b)买方同意促使偿还目标公司于完成日期结欠卖方股东贷款50%(即股东贷款)，总代价为港币1.3亿元(可予调整)。
目标公司为一家投资控股公司，其唯一目的为持有其全资附属公司项目公司。项目公司为一家物业控股公司，其唯一目的为持有名为“WESTCASTLE”该物业。该物业位于香港新界业成街22号，地盘面积约为5,727平方尺。项目公司已就以超过该物业相关法定城市规划所允许最大发展密度20%额外地积比率进行该物业重建规划许可获得城市规划委员会有关批准。该物业重建后所允许的最大建筑面积约为65,294平方尺。该物业于公告日期为空置。
董事不时对集团资产进行策略性检讨，以尽量提高股东回报。董事认为目前市场为公司释放目标集团部分价值良好机会。因此，董事相信，出售事项将令公司可重新分配资金至日后投资机会以及把握其他机会，及同时于未来分占来自目标集团溢利50%。
（文章来源：格隆汇）
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