万科24.08亿元竞得佛山南庄紫洞村商住地 溢价率34.67%

观点地产网讯：6月2日，佛山南庄公开出让紫洞村佛山一环西侧一宗商住地。

据了解，本场土拍吸引至少7家房企参与，分别是：龙光、万科、保利、金地、建发、首开、爱情置业。

万科（佛山市鸿雅房地产有限公司）最终以24.08亿元竞得紫洞村佛山一环西侧一宗占地7.45万㎡的商住地，溢价率34.67%。

据观点地产新媒体了解，该地块为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，容积率3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高100米，计容建面≤223515.30㎡，兼容的商业、商务、娱乐康体类建面不超过44703.06㎡。

根据相关要求，竞得人须配建1处18班幼儿园，用地面积≥7680㎡，建面≥4860㎡，宜设置在横三路与协调性道路交叉口区域；港湾式公交停靠站一处，用地面积≥2000㎡；开放公园绿地一处，面积≥9002㎡。

同时，竞得人须配置若干社区公共服务用房，最高可不超2500㎡，涵盖社区党组织和社区居委会、社区警务室等多种类型。除了幼儿园之外，其余配建都不计容积率。

（ HN666）