资金链紧张？恒大声明来了！股价尾盘拉升

近期，恒大商票逾期，打折卖房、资金短缺等问题频频将恒大送上热搜，并引发媒体对恒大经营状况、资金链等猜测。

6月7日，恒大在官网发布声明，称公司生产经营一切正常，并对恶意造谣者，将追究法律责任。声明发布后，中国恒大股价午后出现明显回升。

恒大到底缘何辟谣？“谣”从何起？

恒大声明：成立25年从未出现逾期兑付

6月7日，恒大在其官网发布一则声明。恒大在声明中强调，目前公司生产经营一切正常，成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。具体主要有三点：

一是近日举办一年一度的“5·31购房节”，推出的阶段性特大优惠措施，仅限于单栋去化率95%以上的尾盘，超大户型、底顶楼层、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。

二是针对个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。

三是与盛京银行开展的金融业务，均符合国家的相关法律法规。

此番恒大深陷舆论旋涡最早源于财新网的报道，文中直指盛京银行被监管处罚500万是由于和恒大存在关联交易，并且盛京银行直接或间接持有恒大1500亿债券。

随着事件发酵，恒大商票(简称“商票”)逾期话题被推上热搜，直接导致恒大在6月3日遭遇股债双杀。当日，恒大系股票全线跳水，中国恒大大跌5.25%，恒大物业跌4.6%，恒大汽车跌3.39%。恒大系债券也大幅下调，恒大地产2023年到期的美元债创7个月最大跌幅。

根据恒大今日声明，目前公司正在妥善解决少量商票兑付问题。但需要关注的是，地产行业在整体融资收紧背景下，房企商票汇兑市场近期接连出现波澜。今年以来，房企因商业承兑汇票兑付的纠纷情况越来越多，至今已有阳光城、实地、中粮地产等多家公司被曝光类似问题。

商票的本质是一种支付工具，凭借着在地产产业链中较强的议价能力，房企通常不会事前一次性支付供应商材料款或工程款，往往通过开具商票的方式获得应付账款的延期支付，减少了对自身公司营运资金的占用，并且不直接占用银行授信，也不推升有息负债。

商票实际上代表企业的信用。一旦出现逾期不兑付，将会对企业带来信用冲击。从而从根本上对企业的商品价值形成打击，引起该企业的商票价格波动，甚至会导致其商票在市场上的流通性大大降低。

据证券时报记者采访获悉，若房企因发生商票逾期，后期融资价格将会升高，从而推升融资成本。

6月底有息负债有望降至6000亿以下

恒大今日的声明强调，恒大生产经营一切正常。

最新经营数据显示，今年前5月，恒大销售额为2851.6亿元，回款2507.4亿元，权益销售额2727.5亿元，仍为房地产行业第一。

此外，在降负债方面，6月3日，恒大集团董事会主席许家印高调表态，6月底前恒大有息负债有望从去年最高的8743亿元降到6000亿以下，三条红线至少实现一条“变绿”。

2020年8月，住建部、央行联合召开房地产企业座谈会，对12家试点房企有息负债规模设置了“三道红线”，其中包括剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，净负债率不得超过100%，现金短债比要大于1。

根据“三道红线”规定，如果三项指标均不达标，归为“红档”，有息负债规模不得提升；两项不达标，归为“橙档”，有息负债规模年增速不得超过5%，一项不达标，归属“黄档”有息负债规模年增速不得超过10%；三项指标全部达标，归为“绿档”，有息负债规模年增速不得超过15%。

关于“三道红线”降档目标，中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，中国恒大力争在2021年6月30日，净负债率降至100%以下，至2021年12月31日，现金短债比达到1以上，至2022年12月31日，资产负债率降至70%以下，达到“三条绿线”。

（文章来源：证券时报）