龙光集团前5个月销售额636亿元 新增土地货值718亿元

6月10日，龙光集团(03380.HK)披露的前5个月销售业绩显示，5月份归属公司股东权益的合约销售额约为116亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约85.8万平方米。

至此，2021年前5个月，龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为636亿元，同比增长70.7%，归属公司股东权益的合销售面积约329.1万平方米。

拿地方面，在6月8日成都市集中供地的第二日，龙光集团拿下了天府新区鹿溪智谷片区的2幅地块。

具体来看，龙光集团以最高限价10400元/平方米的楼面地价竞得天府新区鹿溪智谷片区63.11亩宗地，总成交价10.93亿元，溢价率9.5%，之后竞自持租赁住房面积比例达到45%。另外一宗则是以最高限价11700元/平方米的楼面地价竞得天府新区鹿溪智谷片区38.44亩宗地，溢价率9.3%，之后续竞自持租赁住房面积比例达到36%。

此外，龙光集团在5月13日斥资79.88亿元竞得了深圳市南山区西丽街道T501-0101宗地和光明A646-0083地块。

克而瑞研究中心的报告显示，前5个月龙光集团新增土地货值718.3亿元，新增土地价值348.2亿元，新增土地建筑面积345万平方米。

对于2021年的销售额目标，龙光集团此前曾表示，公司2021年权益合约销售额增长目标为20%。

龙光集团2020年的年报数据显示，公司2020年全年实现权益合约销售额1206.9亿元，同比增长31.9%，完成了公司设定的1100亿元销售目标。2020年总销售面积约为745.2万平方米，平均售价为15637元/平方米。

从“三道红线”指标来看，龙光集团的净负债率为61.4%，资产负债比率(扣除预收账款后)为69.8%，现金短债比为1.84倍，三项指标全部达到绿档。

土地储备方面，截至2020年末，龙光集团总土储面积达到7200万平方米，其中粤港澳大湾区和长三角土储占比85%，一二线城市土储面积占比93%；期内，首进上海、宁波、南京、温州，持续加仓苏州、嘉兴等城市，围绕长三角都市圈深化战略布局。2020年内，龙光集团通过公开市场招拍挂的方式新获取项目37个，建筑面积为484.2万平方米。

截至发稿时，龙光集团报12.48港元/股，涨幅0.16%。

（文章来源：澎湃新闻）