广州珠江新城19.93亿挂牌1宗商业用地 起拍楼面价28800元/㎡

观点地产网讯：6月11日，广州珠江新城199296万元挂牌1宗商业兼商务用地，将于7月12日限时竞价。

珠江新城A4-3地块，占地面积6580㎡，计容建面69200㎡，挂牌总价199296万元，起拍楼面价28800元/㎡，建筑控高168米。根据地块规划条件，该项目的产业方向须符合天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。

观点地产新媒体了解到，2001年6月底，广州市人民政府驻深圳办事处与广州星球房地产开发有限公司合作，以2.3亿元价格取得该地块的土地使用权。之后几年，该地块被星球公司多次抵押，最终被国土局收回。2005年5月，地块被广州中院查封。

珠江新城上一次成功出让地块则要追溯到2012年，当时经过数十轮的竞价，恒大以总价13.22亿元拿下珠江新城D4-B2地块，溢价8.2亿元，也就是后来的恒大珺睿商业项目，楼面价近3.3万元/㎡。如今，恒大珺睿二手参考价约7.65万元/㎡。

（ HN666）