在高房价的今天，买房成了不少年轻人发愁的事情。
然而山东临沂的一个社区，最近给14名青年居民免费分婚房。
120平方米、三室二厅，带储藏室和地面停车位、燃气，太阳能热水器各一套，厨房和卫生间已经简装，拿到钥匙验完房，就可以准备入住。
这样一套市值超80万元的房产，对住在临沂南村社区的居民来说，却是不花一分钱就能获得的免费分房福利。
消息传出后，引发不少网友关注。
事实上，这已经不是这个社区第一次分房了。自2009年以来，南村社区已举行七次免费分房，目前已分配200多套。
有网友羡慕调侃：现在改户口还来得及吗？
14名青年居民
每人领到了一套价值80多万的免费婚房
在南村社区组织召开的第七批免费青年楼分配大会上，14名达到22周岁法定结婚年龄的男女青年，每人分到了一套面积120平米的居民楼。
作为参加福利分房的三名女青年之一，南村社区居民刘小惠面对这份人生大礼既惊喜又自豪。
沂南县界湖街道南村社区居民刘小惠：这次分房的方案特别公平合理，分到了自己满意的房子，心里很高兴。
签订完协议，拿到新房钥匙，社区居民包颜春便立马拽着儿子陈文豪去参观家里的新楼房，看到房间合理的布局，还有暖气、燃气、太阳能等完善的配套，心里是说不出的满意。
沂南县界湖街道南村社区居民包颜春：年轻人找对象需要有车有房，现在，房子村里给解决了，相当于解决了一大难题，不然我们要奋斗多少年才能买一套房子。
在山东农业工程学院读大三的南村22岁青年李青彦，3日晚从济南赶回老家参加分房，“今天我分到了一套属于自己的房子，我为生活在南村感到自豪。”李青彦说。
发展15年集体经济
全村固定资产已超20亿
位于沂南县界湖街道的南村社区，地处沂南县城区，成立于2005年10月，现有居民2880口人。
2005年以前，这里还是经济相对落后的南村。
在49岁的社区居民胡发全的印象里，30年前的南村除了村委会是两层小楼，村民的住宅全部是砖瓦房。
据极目新闻，2005年，为了发展乡村经济，村里老党员、老干部多次自发找到同村民营企业家李凤德，请他回村担任了党支部书记、村委会主任。
2006年，南村村改社区，李凤德担任社区党委书记、居委会主任。这在南村社区居委会宣传处工作人员郑树平看来，正是南村社区经济发展的转折之年。
他上任后，和大伙一起确立了“发展集体经济，实现共同富裕”的道路，成立了村里的企业，业务涵盖红色旅游、休闲度假、酒店餐饮、仓储物流、房地产开发、建筑安装、物业管理、农业开发、饲料生产等。
目前，作为集体经济主体的广汇集团，下设9家子公司，产业涵盖文化传媒、旅游度假、餐饮服务、房地产开发、建筑工程安装、物业服务、物流仓储、国际贸易、电子商务等。
据其官网介绍，广汇集团在职员工1353人，2019年拥有固定资产20.8亿元，年产值11.2亿元。集团先后荣获“先进房地产开发企业”、“山东省功勋企业”、“中国文化旅游新地标”、“CCTV中国十大最美乡村”、“中国红色旅游经典景区”、“全国中小学生研学实践教育基地”等荣誉称号，是沂南县重点骨干企业。
此外社区还有10万平方米的沿街商铺，年收入租金2000多万元，成为稳定经济收入来源之一。
数据显示，2020年底，南村固定资产达到21.6亿元，集体收入1.46亿元，人均可支配收入3.6万元。
除了分房，年底每人数千元分红
至于为啥要分房，“钱多了，自然要还富于民。”据红星新闻，郑树平回忆称，看着村里资金逐渐雄厚，在李凤德的建议下，居委会便想出了为社区居民分房子的点子。“一来是缓解青年人的购房压力，二来是为了留住劳动力，鼓励大家在家乡安居乐业。”
于是，经过社区多次召开居民会议，最终决定由居委会牵头为居民盖“青年楼”，并与居民共同商议分房政策，最终形成了如今的分房成果。
门槛上，免费分配楼房只需要有两个条件：一是必须是本村居民，二是现年满22周岁的青年。
这样的分房政策，实际也为南村进一步的经济发展埋下了种子。“知道我们这里可以分房，更多的年轻人愿意留下来，更吸引周边其他地区的年轻人来村里发展。”郑树平说。
事实上，不仅分房，南村人每到年底还会分红。
“一说是南村人，知道的都竖大拇指。”胡发全说，每年年底，社区还会给每个人分红，60岁以上每人7000元，60岁以下每人4000元。细数南村的好处，胡发全用“女孩不想外嫁，男孩不愁找对象”总结。
据统计，近10年来南村社区用于居民民生方面的支出已经达到3亿多元。
（文章来源：中国经营报）
文章来源：中国经营报
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