作者| 猫哥
来源| 大猫财经（ID：caimao_shuangquan）
又到了毕业季，大学毕业生都去哪了呢？这几年有个显著变化：就是留在北京的越来越少了。
像清华北大的毕业生，留京的不到两成，远远不如去广东的多。2013年的时候，北大本科生留京比例还有72%，变化很大。
为啥下降的这么厉害呢？
原因不少，比如人口控制，就业难度增加等等，但没法回避的一条是北京的高房价。
即便是公认的高工资的金融行业，不少拿着博士学位的人也不谈买房了，因为很难看到希望，只能在出租房里熬日子。
房价到底高不高？看空看多各有理论，擦肩而过互道一声“傻x”，不过归根结底，还是有一些可参考的数据，比如房价收入比。
这是个什么概念呢？
其实就是房价和家庭年收入的比例，通俗的说，就是一个家庭不吃不喝多少年能买一套房。
不用说，深圳是榜首，妥妥的全球前三，房价收入比48.1，买房难度是宇宙级的，京沪也都在30以上，压力之大不言而喻，好多看起来资产上千万的中产，每天也不得不面对超高的房贷，甘苦自知。
一个城市的幸福指数基本跟房价正相关，可以想象，生活在那些房价低、收入高的城市，感受应该是不错的，这类城市存在吗？
还是有的。
比如长沙，房价收入比只有8.5，是深圳的17%，京沪的28%，低于呼和浩特、乌鲁木齐这些西部省会，在100城市中倒着数，只排在86位。
经过这么多年的房地产大潮，长沙的房产均价11136元，比全国均价略高一点，省会城市里只比银川高点，还赶不上很多县城，对比来看，涨幅基本不具可比性。
房价低，但长沙的收入可不低，人均可支配收入51478元，全国排21名。这一高一低，长沙人的买房压力可小多了，焦虑少，生活可就有色彩了。
在当地有句话，每天叫醒长沙人的，是那馋死人的100种早餐——
?凌晨六点，天光微亮，开在长沙大街小巷里的面粉馆，门前已开始冒起浓浓白烟。
架起一口大锅，滚烫的沸水，粉面在锅中舞动，老板麻利地吊汤、下粉、盖码子，一碗粉就端出来了。
粉面馆是每个长沙小区的标配，不管是电梯房还是小平房，附近可以没有学校没有医院，但是不能没有粉店。每天长沙人民起床后，踏着拖鞋，直接下楼嗦碗粉。
元气满满的一天都是热气腾腾开始的。
不论是市中心的大商圈，还是小区周围的小集市，到了晚上都是乌央乌央的人。
在长沙有句话，夜里十二点钟，夜生活才真正开始。
但你以为夜生活只有吃吃喝喝买买买，那就错了。
长沙夜生活当中，捏脚才是头等大事。
关于长沙和捏脚，在市井间曾经有段笑话广为流传：
● 拿张北京地图，用针插三下，可能点中一个大单位；
● 拿张上海地图，也用针插三下，可能点中一个大公司；
● 拿张长沙地图，还用针插三下，能戳中了三个洗脚城！
据说，长沙的洗脚城数量超过四大直辖市的总和。
来到洗脚城，可以进行的服务有洗脚、推背、修脚、采耳等等，堪称休闲一条龙。
2006年，长沙市作家协会主席于建初写了一本名为《脚都》的小说。
“楚天市文化氛围浓郁，休闲产业发达，甚至有些消费畸形：这里分布着大大小小上万家洗脚城，填满了20多万人的就业需求，外地人到楚天市都不得不来这座城市的时尚“景点”“旅游观光”。
在这里，传统的旅游观念越发苍白，而外乡人却对这种文化经济叹为观止，楚天市因此得名“脚都”。”
大家都这道，这说的就是长沙，由于《脚都》大量发行，几乎家喻户晓。走在路上，到处是足浴店，每五步一小店，十步一大店。
在长沙有句话：每晚都有一半的长沙人在给另一半长沙人洗脚。
如果你进门时看到这宏伟的脚底板，还不能触达内心，那么请鼓起勇气进入店内。
没错，长沙的洗脚城经过多年迭代，已经能跟东北洗浴中心分庭抗礼，甚至推出了自己的独门小吃，成为新的长沙特色：
?长沙人懂得吃懂得享受生活，懂得“知足常乐”。长沙人如同一股清流，同北上广深的内卷青年对比鲜明。
有人说了，那其他城市很焦虑的赚钱啊、教育、医疗这些事儿，长沙不焦虑吗？
好很多，当然，这也是有底气的。
就拿教育说吧，长沙有四大名校：长沙一中、湖南师大附中、雅礼中学、长郡中学。这几个学校为奥林匹克竞赛贡献了大量金牌选手，全部挤进产金高中前十名：
凭着这样的成绩，湖南压过了以黄冈密卷为土特产的湖北，成了国内奥林匹克竞赛奖牌榜第一名的省份：
此外，湖南一共四所985/211高校——中南大学、湖南大学、国防科技大学、湖南师范大学——全部都在长沙。
这里的医疗条件也是刚刚的，主要是因为有湘雅，在中国医院前100强当中，长沙就有四个：
其中有三个都是湘雅，难怪业界号称“南湘雅北协和”。
赚钱能力就不用说了，经济强劲，大公司很多的：
● 有收视率名列前茅的湖南卫视芒果台；
● 有挖掘机杠把子三一集团、中联重科(000157,股吧)；
● 有苹果产业链龙头蓝思科技(300433,股吧)；
● 有被评为眼科界茅台爱尔眼科(300015,股吧)等等·····
长沙光A股上市公司就有70家。GDP在2017年就已经突破了1万亿，是中部地区的中流砥柱，去年更是达到1.2万亿，在全国城市中排名第15。
当然，这地方不是没缺点，比如天气，夏天很热冬天更冷。
根据2000年至2019年间的夏季高温天数进行排名，长沙在全国十大火热城市中名列第4位。而且这里比较潮湿，闷热异常，因此，长沙也获得过“焖蒸十城”等封号。
到了冬天则是湿冷难耐，气温常常达到零度以下，甚至零下4度、6度，因为没有暖气，屋外屋内经常是一个温度，当地人常说，“取暖基本靠抖”。
另一个不爽的地方是堵车。
长沙人说，看商场繁不繁华，就看附近堵不堵车，不堵车的生意肯定不咋好。
白天堵车还不算，长沙的五一广场，地处三区交汇，夜生活丰富，经常在凌晨三点还是堵车状态。
在百城交通拥堵排名前十中，长沙“荣登”第八名。
抱怨归抱怨，但只要有低房价这一样好处，就足以抵消其他种种的不爽，可惜，这样的城市太少了。
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（王治强 HF013）
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