浙江湖州挂牌1宗商住地 起拍价4.47亿元

观点地产网讯：6月15日，浙江湖州德清县挂牌1宗商住地，预计7月6日出让。

据观点地产新媒体了解，此次出让地块为雷甸镇府前街北侧、中兴路西侧商住地块，出让面积49699平方米，综合容积率为1.722，建筑面积85581.7平方米。据悉，该地块须配建12班配套幼儿园一座，用地面积8021平方米；地上商业建筑面积不少于8000平方米。

地块起价4.47亿元，起始楼面价每平方米5226元；上限价5.77亿元，上限楼面价每平方米6736元，达上限价后转入竞报配建人才住房面积阶段。

观点地产新媒体查阅资料获悉，2020年12月16日，江西中奥以总价3.82亿元竞得该地块一路之隔的雷甸镇2020-009地块，楼面价每平方米6305元，溢价率59.73%。

另据观点地产新媒体往期报道，2020年12月8日，经过279轮竞价，绿城以总价8.68亿元竞得湖州德清县一宗宅地，成交楼面价12753元/平方米，溢价率57.96%。该地块位于莫干山高新区地信产业园石溪街以北、科源路以东，出让面积48828平方米，容积率1.13-1.39，建筑面积68039.4平方米，出让起始价5.49亿元。

（ HN666）