杭州未来科技城YH06、07单元控规公示 打造国际化科技创新中心

观点地产网讯：6月15日，杭州市规划和自然资源局同时发布了未来科技城重点地区YH06单元和YH07单元控制性详细规划修编。

作为杭州城西最重要的发展极，科技城正在打造“国际化、精英化、年轻化”的创新城区，对标世界级影响力的科技创新中心。

未来科技城YH06单元规划范围西至良睦路、北至文一西路、东至绕城高速、南至绿汀路，规划总面积为1015.82公顷，文二西路以北以商业商务用地、产业用地和住宅用地为主，大部分用地已经出让；文二西路以南为闲林五常水乡，尚有少量村庄。

总用地面积1015.82公顷。城市建设用地面积786.85公顷，占总用地77.46%，非建设用地面积约228.97公顷，占总用地的22.54%。建设用地中居住用地242.33公顷，公共管理与公共服务设施用地39.73公顷，商业服务业设施用地102.87公顷，工业用地43.9公顷，绿地与广场用地144.69公顷。整个单元户数约2.41万户，人口数7.23万人。

YH06单元规划形成“两心、一带、两轴、四片、多核”的空间结构；在交通方面形成适合于用地需求的路网系统，单元内车行道路分高速公路、快速路、主干路、次干路、支路五级；绿地规划形成“一核多点，绿网成环”的整体格局。

而未来科技城YH07单元规划范围西至东西大道、北至文一西路、东至良睦路、南至和睦路，规划总面积861.2公顷。本次规划立足于未来科技城的杭州发展第三极和西部门户地位，突出YH07单元“滨水、活力、品质”特点，致力“宜居、生态、公共服务”功能，兼顾创新。

YH07单元以“绿色生态的公园城市，TOD导向的立体城市，开放共享的活力社区，智慧低碳的海绵城市”为理念，形成“一主两副，横带纵谷;两轴四片，放射绿环”的规划结构；在交通方面充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，单元内车行道路分快速路、主干路、次干路、支路四级；绿地景观规划形成“横带纵谷，绿网成环;滨水岛链，拥抱蓝湾”的格局。

（ HN666）