上海集中供地：上海杨浦城市建设14.025亿摘得定海社区地块

6月18日下午，上海杨浦、徐汇、静安、普陀4宗重磅涉宅地块和临港5宗地块同时开始竞拍。

其中，杨浦区定海社区B3-1地块（大桥街道118街坊）由杨浦城市建设集团有限公司竞得，成交价14.025亿，楼面价64039.6元/㎡，溢价率为9.21%。

资料显示，地块东至明丰苑居住小区、南至B3-3地块、西至双阳路、北至顺平路，出让面积8760.2㎡。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次地块的占地面积和规划面积不大，但麻雀虽小五脏俱全，依然体现了上海解决住房问题尤其是市区住房的新策略。杨浦去年拍了一幅土地，bilibili拿地，这就说明企业拿地面临很多新情况，尤其是要关注杨浦区的产业创新等内容。换言之，房企拿地要关注杨浦区的产业下的人才结构、人口结构变动。

类似供地，也说明上海拿地有两条线进行，包括五大新城和老城区的土地供应。老城区或核心市区的土地也依然会有供应，也会积极进行普通商品住宅用地的供应，以进一步解决供求矛盾。

（徐帅 ）