土拍丨大悦城44.76亿元竞得金华1宗商住地 溢价率28.4%

6月21日，金华义乌市2宗商住用地集中出让，总出让面积368.3亩，总建筑面积44.47万方，总起价78.06亿元。

经过99轮竞价，大悦城(000031,股吧)控股集团(浙江)有限公司(中粮)以总价44.76亿元竞得义乌市江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西北侧地块，楼面价20504元/㎡，溢价率28.40%。 

江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西北侧地块，出让面积132313.26平方米，建筑面积218316.88平方米，其中商业地上建筑面积为2000-4000平方米，容积率1.65，起价348645万元，楼面起价15969.68元/平方米。 

据了解，该地块须无偿配建建筑面积不少于13000平方米的32班幼儿园一所，地下机动车位不少于100个，幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付；须按城市道路标准建设地块内面积为29301.57平方米的道路，待项目施工完成后，地上道路部分无偿移交给市政府；须按公园绿地标准建设地块内面积为9022.57平方米的公园绿地，待项目施工完成后，无偿移交给市政府。

（蒲莎莎 ）