香港粉岭一幅住宅用地周五截标 估价为17.3亿至18.5亿港元

观点地产网讯：6月22日，香港粉岭粉锦公路与青山公路－古洞段交界的一幅住宅用地估计可售价达17.3亿至18.5亿港元，将于本周五(6月25日)截标。

观点地产新媒体获悉，该地块位于粉岭高尔夫球会旁边，项目坐拥开扬高尔夫球场景观；地块面积约4.74万平方尺，地积比率为6倍，最高可建楼面面积28.42万平方尺。根据卖地条款，项目必须于2027年4月前完工。

该地块与4月底出售的古洞北第25区的商住用地不一样，此次项目的住客将来相信以汽车出入为主，以为地块邻近9号干线(新界环回公路)的大头岭交汇处。

此外，现在香港整体住宅市场畅旺，上次古洞北住宅地第二、第三标与中标价相差不到一成，反映房企态度积极。华坊预期是次将吸引约10间财团入标争夺，料中标楼面地价6,100港元至6,500港元，贷款可售17.3亿到18.5亿港元。

（ HN666）