美联：香港首4月私宅落成量4112伙 按年减34%

观点地产网讯：6月23日，据香港屋宇署数据显示，4月私人住宅落成量录1,863伙，较3月份998伙按月上升约86.7%，单位数量连升3个月。4月落成项目中，规模最大的是将军澳SEA TO SKY，其次包括长沙湾家壹、尖沙咀本木、沙田大埔公路8388号等等。纵然如此，若以今年首4个月合计，共有4,112个单位落成，却较去年同期6,252个仍少约34.2%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，据美联物业房地产数据及研究中心综合>资料，截至今年6月20日为止，今年首4个月落成的4,112个单位中，已售出约3,258个单位，即售出单位已占近8成，可见大部份已被市场吸纳。

今年首4个月私人住宅落成量共录4,112伙，若与差饷物业估价署预测今年私人住宅落成量18,228伙作计算，即占预测约22.6%。虽然如此，但估计年内仍有不少项目陆续落成，当中包括MARINI 及GRAND MARINI、嘉峯汇、尚．珒溋、爱海颂、恒大．睿峰等，并预期全年落成量有机会达1.7万伙水平，届时将较去年20,890伙减少近19%。

（ HN666）