武汉集中供地：首日31宗地成交401.6亿 新城景瑞均有收获

观点地产网讯：6月25日，武汉首次住宅用地“两集中”出让的第一场土拍会顺利完成。

据观点地产新媒体了解，本场出让活动共推出房地产用地31宗，土地面积213.19公顷，规划建筑面积609.5万平方米，起始总价393.64亿元。今日挂牌31宗土地均顺利成交，成交总价401.6亿元。另悉，7宗地块有竞价溢价，总溢价7.96亿元，平均溢价率为2.02%。

其中，P（2021）072号商住地块亿成交总价12.15亿元，由伟星管业竞得，该地块位于东湖新技术开发区高新六路以南、流芳路以西，成交楼面价为每平方米5915.29元，出让面积68461.77平方米，溢价率达43.30%。

P（2021）064号地块成交总价为4.52亿元，由优炫科技&景瑞地产竞得，其地理位置位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村)，成交楼面价为每平方米4496.26 元，出让面积为50264平方米，溢价率达66.53%。

P（2021）065号商住地块成交总价为71400万元，竞得人为新城，该地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以南（蔡甸街宋湾村、黄陵村），成交楼面价2924元/平方米，出让面积为24.4万平方米，溢价率为1%。

截至发稿，武汉集中供地第一场土拍会顺利结束，第二场竞拍将于6月26日展开。

据2021年6月23日观点地产新媒体报道，据武汉土地市场网公布信息，6月26日将有10宗项目揭牌，6月29日将有13宗项目揭牌，对公告中不属于“两集中”调控要求内的加油站用地安排在30日揭牌。

观点地产新媒体获悉，除此之外，根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告 武告字（2021年）9-3号》显示，还有12宗地块相比之前发生变化。

包括将P（2021）039号地块缴纳竞买保证金及提交竞买申请的时间延长至2021年6月29日17时整，挂牌出让揭牌时间调整至2021年6月30日上午9时30分；将P（2021）025号、026号、027号、036号、048号、049号、055号、060号、061号、062号、063号地块缴纳竞买保证金及提交竞买申请的时间延长至2021年6月28日17时整，挂牌出让揭牌时间调整至2021年6月29日上午。

（ HN666）