深圳控股：与万科81.91亿元竞得中山翠亨新区地块 拟建超级综合体项目

6月28日，深圳控股发布公告称，间接非全资附属公司深业泰然置地与合肥万科81.91亿元竞得中山市翠亨新区起步区一宗地块。

该土地为位于广东省中山市翠亨新区起步区东五围，总土地面积为66.9万平方米，地面计容建筑面积上限为155.34万平方米，地下总建筑面积上限为228.49万平方米。

该土地由多幅地块组成，指定作住宅用途、商业用途、其他用途、地下停车位。该土地指定作商业用途的部份，将建设会议展览中心、联检大楼、标志性双塔形式高层建筑、兼具文旅及商业特色的岭南风情水街、酒店式写字楼及公寓，以及其他商业大厦。

会展中心及联检大楼于落成后，将会以人民币26.3亿元(就会展中心而言)及人民币16亿元(就联检大楼而言)的协定代价转让予政府。社区中心及公共设施于竣工后，将会无偿移交政府。项目公司必须持有该土地指定作商业用途部份的20%(包括该土地用以建设岭南风情水街及酒店的部份，但不包括会展中心及联检大楼)，建筑面积最少占172,876平方米，最短为期10年。

公告显示，深业泰然置地、合肥万科将各自持有项目公司50%股权，项目公司初始注册资本为10亿元。项目投资者将按照彼等的股权比例就项目公司的注册资本出资，以及向项目公司提供所需资金。集团的资本承担总额约为人民币140亿元。

据悉，该土地位于深中通道中山市侧桥塔，将为深圳都市圈向珠江口西岸扩张的第一站，以及深圳与中山两市开展产业合作的起步点。该

土地即将打造成大湾区西部具影响力的超级综合体及翠亨新区的地标，将设有风格独特的高层建筑(将命名为「未来之门」的双子摩天大楼)、会展中心、联检大楼、兼具文旅及商业特色的岭南风情水街、学校、高尚公寓及大型住宅社区。

是次在中山市中标投得该土地为集团实现于「十四五规划」期间大幅扩展迈出一大步，亦为隶属深圳市国有资产监督管理委员会的公司全力参与粤港澳大湾区建设奠定里程碑。未来，集团将继续落实粤港澳大湾区的战略规划。

（文章来源：中国网地产）

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