凯德出售六个来福士部分股权予平安人寿

6月28日，凯德集团与中国平安(601318)人寿保险签署合作协议，向后者出售中国六个来福士资产组合的部分股权。本次合作涉及项目包括上海来福士广场、北京来福士中心、宁波来福士广场、成都来福士广场、长宁来福士广场以及杭州来福士中心，该资产组合的总资产价值为467亿元人民币，平安收购其中部分股权。

在一系列交易完成后，凯德在各项目中的持股比例，从交易前通过私募基金持有的30.7%至55%，变更为12.6%至30%，并继续负责项目的运营及资产管理。此交易预计于2021年三季度完成，将为凯德实现资本回收超过20亿新元。

 凯德集团首席执行官李志勤表示：“凯德将继续持有这六个来福士项目的股权，并负责项目的运营及资产管理。我们有能力推动并参与项目的未来增长。凯德进入中国27年来，已构建的投资物业储备超过244亿新元，并且拥有良好的资本再循环表现。我们期待与中国国内机构投资者建立更广泛的资本合作，使凯德的投资者基础更加多元化。”

 “近期，凯德在中国获得私募股权基金管理人资格，能够在中国募集人民币基金，并提供基金管理服务。这为我们打开了更多与国内机构投资者的资本合作机会，也是对凯德中国信托及私募基金等集团现有离岸资本平台的进一步补充。凯德拥有多种资产再循环和多样化资本来源，我们对下一阶段增长充满信心。定位于轻资产、资本高效企业，凯德致力于成为一家以亚洲为中心的全球性房地产投资管理公司。截至今年一季度末，集团的基金管理规模增长到了792亿新元。”李志勤补充说。

（常丹丹 HO016）