资色·公告丨俊发集团旗下物业赴港IPO 在管面积2800万㎡

6月27日消息，俊发七彩服务集团有限公司（下称“俊发七彩服务”）向港交所递交了招股书，拟港交所主板上市，联席保荐人为中泰国际和国泰君安国际。

招股书显示，俊发七彩服务集团为云南省领先的物业管理服务提供商，向多项物业提供多样化服务。

截至2020年12月31日，俊发七彩服务在管总建筑面积约为2800万平方米，并已订约向总建筑面积约为3130万平方米的物业提供物业管理服务。由独立第三方物业开发商所开发项目的在管总建筑面积约为290万平方米，占在管总建筑面积约10.5%。

根据中指院的资料，按截至2020年12月31日云南省在管总建筑面积计，公司在2021年物业服务百强企业中排名第一。而按整体实力计，公司于2014年至2021年连续八年位列总部位于云南省的物业服务百强企业首位。

财报显示，2018-2020年，俊发服务分别产生总收益4.01亿元、5.93亿元及8.25亿元，复合年增长率为43.5%；纯利分别为0.48亿元、0.76亿元及1.84亿元，复合年增长率为96.4%。

俊发服务大部分业务集中在云南省，截至2018年、2019年及2020年12月31日，在云南省分别管理总建筑面积约为2110万平方米、2440万平方米及2580万平方米的物业，分别占总建筑面积约92.8%、93.3%及92.1%。

收益方面，于2018年、2019年及2020年，俊发服务分别产生总收益4.01亿元、5.93亿元及8.25亿元，复合年增长率为43.5%。于2018年、2019年及2020年，纯利分别为0.48亿元、0.76亿元及1.84亿元，复合年增长率为96.4%。

截至2018年、2019年及2020年12月31日，俊发服务合约负债分别为1.54亿元、2亿元及人民币3.45亿元。

（蒲莎莎 ）