建业4亿收购建永置业49%股权，提高郑州住宅项目持有权益

6月29日，澎湃新闻获悉，河南富豪胡葆森实际控制的建业地产股份有限公司(建业地产，00832.HK)发布公告，拟作价4.01亿元人民币收购郑州建永置业49%股权。

公告显示，于2021年6月28日，河南龙宇(建业地产间接全资附属公司，作为买方)、嘉兴乾缘(作为卖方)就收购事项订立股权转让协议，据此，河南龙宇已同意向嘉兴乾缘收购郑州建永置业其中49%之股权，总代价为约4.01亿元人民币。

河南龙宇为建业地产的间接全资附属公司，河南龙宇及嘉兴乾缘在此之前分别拥有郑州建永置业51%及49%股权。交易完成后，河南龙宇将拥有郑州建永置业全部股权，郑州建永置业也将成为建业地产的间接全资附属公司。

资料显示，郑州建永置业成立于2020年7月10日，于公告日期的注册资本金为7.71亿元，主要于河南省郑州市从事房地产开发经营及租赁。

目前，郑州建永置业主要发展一个大型住宅项目，并定名为《君邻大院松苑》，位于郑州市金水区。该项目整盘占地123亩，预计于2021年下半年开发，并于2022年开始销售。金水区为郑州市中心城区，也是河南省政治、经济、文化、金融、信息中心。

建业地产称，集团主要关注开发住宅物业项目，而开发住宅及商业项目亦构成集团策略之一部分。截至2020年12月31日，集团土地储备的68.48%已分配予住宅物业项目用途。收购事项及后续发展将目标地块开发为住宅物业项目，将进一步提升集团的投资组合及拓宽对河南省物业市场的参与度。

同时，由于目标地块位于河南省省会郑州市主要地段之一，且董事认为河南省物业市场的潜在回报展望良好，收购事项可通过目标公司提高集团于目标地块持有的权益，从而维护集团在河南省内住宅地产领域的竞争力，对集团未来发展及战略部署有积极意义。董事认为，通过收购事项对目标公司权益进行增持可使集团得到更多目标公司未来业务发展所带来的经济利益。

公开资料显示，建业地产股份有限公司由“河南首富”胡葆森创建，是一家成立于1992年的房地产开发企业，并于2008年6月6日在香港联合交易所主板上市。公司业务主要于河南省从事房地产开发、物业租赁、酒店经营及提供项目管理服务。

河南省是建业地产布局的主力市场。按照建业地产公布的年报，截至2020年末，其在建项目为180个，较2019年增加29个，其中25个位于河南郑州，河南省其他城市共152个，海南省3个，这也意味着其98%在建项目均在河南省。

截至发稿，建业地产报2.02港元/股，微跌0.98%。

（文章来源：澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻