香港下季度预计可供应5400个私人单位

观点地产网讯：6月29日，香港发展局局长黄伟纶表示，今年7至9月卖地，政府将会招标出售九龙塘及元朗两幅住宅地，合共约200个单位；港铁会推出一幅东涌用地，预计兴建1600单位；市建局招标发展的土瓜湾庇利街/荣光街用地，可提供1150单位。连同私人发展及重建项目，预计7至9月，不同来源可供应5400个私人单位，属近年单一季度较高水平。

香港本财政年度首两季供应7050个私人单位，亦已高于全年私人供应目标一半。黄伟纶表示，由于早前有两幅较大型商用地推售及招标，下季度并无计划推出商业用地。

至于早前曾流标的东涌57区一幅过百万呎的商用地，目前正进行内部考虑，包括办公室及商场的比率是否可调整，完成考虑后，有机会在第四季推出。

另外，近期楼价较炽热，黄伟纶形容在土地供应上，最好的做法是持续推出适当的土地，满足社会对住屋用地需求，政府在不同时间推出过需求管理措施。又引述去年7月份，财经事务及库务局局长许正宇回答立法会议员问题时指出，政府考虑需求管理措施时会非常审慎，并会密切留意市场情况，这两个基本点现时仍适用，但他不会再进一步揣测。

至于土地共享先导计划，黄伟纶说有超过10个项目正进行前期交流工作，相信未来几个月，即今年内会有项目可进入正式申请阶段，到时项目涉及的基本数据及单位提供等，当局会与社会分享。

（ HN666）