普洛斯日本物流不动产私募基金新增募资超18亿美元

观点地产网讯：7月8日，普洛斯日本的两支投资于物流不动产的私募收益型基金新增募资超18亿美元。

据观点地产新媒体了解，随着全球投资人对物流基础设施资产持续看好，普洛斯已有投资人以及新投资合作伙伴均对这一资产类别投资加码。作为日本规模最大的开放式私募物流基础设施基金，普洛斯日本收益基金总募资规模已超过3000亿日元，约合27亿美元。

观点地产新媒体获悉，普洛斯日本收益基金于2020年8月推出，通过投资于日本现代物流资产，为投资者提供回报。2021年上半年，其最新一轮募资就获得来自18家投资人总计222亿日元，即2亿美元的投资。截至目前，普洛斯日本收益基金已锁定来自全球及日本的50多家养老金、主权财富基金、保险机构以及其他投资管理机构的投资。

另悉，普洛斯日本收益伙伴基金I（GLPJIPI）是普洛斯在日本的第一支收益增值基金，目前该基金已重组为新的长期投资平台，成立于2011年，当时收购了位于大东京及大阪地区的现代物流资产组合。

普洛斯是日本最大的物流不动产开发商和运营商，资产管理规模超过230亿美元，物业资产面积达915万平方米，主要集中在大东京及大阪地区。据悉，客户对普洛斯日本物流设施的需求持续走旺，资产整体出租率保持在99%高位。今年迄今，新签约租赁面积为75万平方米，比去年同期增长42%。

另据相关资料，普洛斯是专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司，业务分布巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国及越南，资产管理规模约1000亿美元。

（ HN666）