团结香港基金建议发展港9个新潜在发展区

观点地产网讯：7月8日，团结香港基金刚发表土地房屋政策研究报告，建议大规模发展新界9个新潜在发展区，包括古洞北扩展区、北环线走廊、洪水桥扩展区、元朗东南、新界北扩展区、古洞南及粉岭南、林村、锦田北及锦田南扩展区，并透过基建连接上述9个区域，预计可供应逾3000公顷可发展土地。同时，上述9个地带会分3个区域发展，分别是文化及科技走廊、现代物流及商业圈及乐活与休憩空间。

其中文化及科技走廊方面，会方希望该规可吸引多间企业及院校等进驻、并运用新界多样化的文化资源，建立为创意创新而设的研究基地，及透过保育以结合科技及文化发展。至于现代物流与商业圈则建议选址新界西北，当中可扩展洪水桥新发展区，并把元朗东南建构为商业中心。

另外，会方亦提出3大建议，包括以“基建先行”发展，如把北环线向东及北延伸、增设基建连接莲塘口岸／香园围及美孚等，改善新界对外的交通联系。其次，因收回土地常涉及棕地营运者或居民等持分者，会方建议相关部门可为居民或受影响人士提供赔偿，及发行土地证券等，以提高发展诱因。

（ HN666）