首创置业将私有化退市 公告称因业绩波动和港股融资受限

7月9日晚间，首创置业发布公告，正式宣布退市。H股退市后，首创置业将成为首创集团全资持有的非上市公司。

公告显示，于2021年7月9日，北京首创城市发展集团有限公司及首创置业订立合并协议，据此，北京首创城市发展集团有限公司及首创置业将根据合并协议的条款及条件实施合并。合并后，首创置业将根据中国公司法及其他适用中国法律被北京首创城市发展集团有限公司吸收合并。

关于合并原因，公告内容显示，一是，由于国内经济保持中低速增长及监管环境日趋严厉，公司的经营业绩发生波动，2020财年净利润为12.7亿元，较2018财年和 2019财年分别下降50.5%及47.4%，2019财年和2020财年营业收入较2018财年分别下降10.6%及8.6%。在调控政策持续趋严使得房地产行业及首创置业房地产业务经营业绩波动进而可能对H股股价产生的不确定性的情况下，合并将为H股股东提供机会，将其持有的流动性较低的投资以具吸引力的溢价以注销价立即变现。

二是，首创置业已基本失去上市平台股权融资的优势。首创置业作为香港上市房地产公司的股权融资渠道受到较大限制，包括H股增发在内的各类股权融资均需要境内监管部门批准，此外，鉴于公司须遵守上市规则的公众持股量规定，亦无法通过内资股增发扩大股本，维持上市地位的效益较低。公告指出，相对较低的交易价格及低交易量显著地限制了首创置业在股票市场的融资能力。

公告指出，合并完成后，首创置业将拥有更强的信用资质，与首创集团的联系将更加紧密，获得更畅通及便利的支持渠道，推动向长期发展策略转移。

首创置业H股已于7月8日短暂停牌，停牌期间股价为1.72港元。目前，首创置业已向联交所申请自7月12日恢复H股在联交所买卖。

（文章来源：21世纪经济报道）

文章来源：21世纪经济报道