龙湖集团前6个月实现销售额1426亿元 完成目标的46%

7月9日，龙湖集团(00960.HK)发布未经审核数据， 6月，公司实现销售额308亿元，同比增加7.01%；实现销售面积172万平方米。

今年前6个月，龙湖集团实现销售额1426.3亿元，同比增加28.38%；实现销售面积825.8万平方米。其中，西部区域实现销售额323.8亿元、环渤海区域为346.5亿元 、长三角区域为393.8亿元、华中区域为146亿元、华南区域为216.2亿元。

前6个月龙湖集团实现全年销售目标的46%。今年3月26日，龙湖集团召开的2020年年度业绩沟通会上，该公司CEO邵明晓宣布2021年公司销售目标为3100亿元，同比增幅约15%。今年可售货源约4700亿元。

对于“集中供地”，邵明晓表示，这是房地产行业非常有影响的政策，对龙湖这样的企业是存在利好意义的，因为龙湖总体财务比较稳健，资金面也比较健康，一直没碰“三道红线”。对中小公司和杠杆高的公司有压力，对运营也带来新的变化，考验集中推盘的营销能力，集中的交付能力。龙湖不会掉以轻心。

对于“三道红线”的扩围，邵明晓表示，“三道红线”对企业融资策略做了规范，根据要求，绿档有息负债年增幅不超过15%，黄档10%，橙档5%，很多公司不断调整债务结构，这是政府整个顶层规范起到的作用。

对于商业业务，邵明晓介绍，去年，公司完成了开业10座商场的目标，冠寓累计开业房间数量超9万间，今年有信心完成商业全年85亿元收入的目标。

截至2020年底，龙湖集团在全国范围内累计开业商场49座，已开业商场建筑面积481万平方米，出租率为97%。租赁住房业务方面，截至2020年底，龙湖集团在全国30多个城市，开业约30个冠寓项目。开业超过6个月的房源出租率为93.3%。

龙湖集团CFO赵轶表示，未来几年，公司计划每年开出约10个商场，将重点布局一线和二线城市的交通节点。今年公司计划开出11座龙湖天街，2022年将开业13个。截至目前，龙湖集团在手的商业项目超过100个。

截至7月9日，龙湖集团报40.95港元/股，跌1.21%。

（文章来源：澎湃新闻）

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