阳光城：对利润率不高的土地进行规避 增加与国企项目合作

观点地产网讯：7月13日，阳光城(000671,股吧)在深交所互动易进行问答。

观点地产新媒体从回答获悉，阳光城表示，国家开征房产税的征求意见对阳光城经营情况影响较小，不会造成销售减少。

此外，阳光城一季度营收变化不大，现金流大幅下降的情况，是因为坚持“三收三支”的原则，对现金流进行管控，保障安全运营，现金流在合理区间且影响可控。

阳光城还表示，在开发阶段和物业交付阶段有所不同，但物业管理服务是阳光城利润增长点，同时阳光城会加大管理面积。

阳光城融资融券折扣率从0.65降到了0.5，大股东质押率已经有了明显的降低。

此外，阳光城在上批集中供地中综合考量拿地情况，对现金流管理作为重要考量，对拿地利润也有相应要求，对土地利润率不高的土地进行规避，目前土地市场过热，合理运营的同时提升盈利水平；另外，拿地减少是因为有新业务拓展的计划，以增加阳光城利润的增长点，在增加与国企项目合作开发。

（ HN666）