世茂写字楼的战略新命题：三年内实现轻资产品牌全国布局

7月15日，“未你而来——世茂写字楼体系发布暨杭州世茂智慧之门全球推介会”在杭州盛大启幕，杭州高新区管委会副主任、滨江区副区长陶峰，物联网产业园发展服务中心、滨江区商务局、西兴街道的相关领导，世茂股份董事、总裁吴凌华，世茂集团浙江区域公司杭州城市公司总经理雷霆等领导出席本次活动，与来自黑石集团、高和资本、平安不动产等企业代表、众多优秀地产同行、国际五大行及来自各地的媒体朋友齐聚一堂。

会上，世茂股份写字楼管理部总监杨煜从多维度解读了世茂写字楼的“全场景生态办公体系”，并发布“轻重并举”战略。未来，世茂股份将发挥精细化运营和资产管理专业能力，在持续深耕品质商办“重资产”的同时，全面启动轻资产模式，为个人、企业、业主、城市提供全场景全周期的生态资产管理平台。

赋能增值揭秘世茂股份的全场景生态办公体系

随着经济社会的发展，写字楼已历经从追求硬件打造到软性服务输出，再到聚焦绿色健康和办公体验的迭代升级。面对企业文化年轻化、社会压力激增、数字化迭代、可持续发展、企业创新转型等时代新趋势，写字楼行业也迎来新的机遇和挑战。

世茂股份选择跳脱出过去和现在，思考“未来办公”。会上，世茂股份写字楼发布的“全场景生态办公体系”，覆盖了硬件与软件、结合现实与虚拟、融合办公与生活，为员工成长、企业发展、业主资产和城市品牌创造未来价值。

“全场景”依托于世茂股份的多元产品业态。仅写字楼产品而言，如今已有定位一二线城市核心位置的地标写字楼、创意园区、服务式精装办公等不同产品线。加之配套商业、星级酒店、观光厅等，世茂股份将办公与商业、娱乐业态有机结合，为上班族及社区家庭提供便利，契合生活、办公、文娱等全场景需求。

“work smart”追求写字楼产品的硬核标准，如地标式品质设计、高效办公体验、品质设计规划、精细化服务标准，以及5G、人脸识别、AI云平台等最领先的应用技术，满足管理者、企业和用户不同需求的智慧化体验。“live well”则讲求美好生活方式，如打造绿色的办公空间，带来由内至外的人性关怀；提供覆盖24小时的办公生活半径；营造集听觉、嗅觉、视觉等沉浸式的五感体验；打破“公司壁垒”，创建自由互动的工作和社交空间等。

在“create for all”层面，世茂股份希望通过写字楼这一载体，为所有伙伴创造未来价值：包括为员工提供便捷办公配套、乐活办公体验、个人发展平台；为企业提供空间服务、企业服务、产业赋能；为业主提供从前端的顾问服务到中期的设计代建，再到后端的资产管理等，助力资产增值最大化。除此之外，世茂股份秉持深耕城市的初心和使命，希望以城市更新、社会责任、公益环保等行动，赋能城市未来美好生活。

至此，世茂股份在会上正式宣布“MWORKS”全新升级为“全场景商务服务”品牌，将以办公空间为载体，链接空间服务、智慧生态、企业成长和生活体验等各类写字楼资源方。世茂股份将以运营服务商的身份，构建“未来办公生态服务联盟”，打破传统写字楼服务边界，以“有限空间”实现“无限创想”。

（文章来源：贝果财经）

文章来源：贝果财经