最低六五折内部卖房？中南称为个别项目员工福利

北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）7月20日，一则关于“中南建设(000961,股吧)最低六五折内部购房”的消息在业内流传开来。就此传闻，中南建设方面回应称“这是个别项目的员工购房福利，是项目自身根据市场情况的一盘一策，属于常规营销动作。”

根据网传消息内容，中南建设正在以折扣的形式，向员工销售房产，优惠至7月20日截止。

在优惠力度方面，中南建设旗下不同“战区”的具体销售规则和折扣有差异，有地方的住宅折扣达到65%；有的地方则为七折、八折不等，商办性质的物业六五折。

据了解，在今年初举办的业绩说明会上，中南建设董事兼总经理陈昱含曾透露，“2021年，销售增速预计在10%左右”。该公司董事会秘书梁洁还对该公司的利润目标做了展望，表示会尽最大的努力去争取90亿元的利润承诺。

从2020年报数据来看，2020年全年，中南建设房地产业务实现合同销售金额2238.3亿元，合同销售面积1685.3万平方米，分别同比增长14.2%和9.4%。按照今年初制定的10%的销售目标增速计算，中南建设2021年的最低销售业绩应该为2462.1亿元。

中南建设近期公布的半年度销售数据显示，2021年上半年，该公司实现销售额1089.8亿元，比上年同期增长33.9%；实现销售面积790.1万平方米，比上年同期增长29.7%。对比预期中2462.1亿元的最低销售业绩，业绩完成率仅为44.3%。

另据2020年报数据，截至2020年底，中南建设总负债约3108.9亿元，预收账款1202.9亿元，有息负债799.0亿元。其中，一年内到期的所有有息负债233.7亿元，在有息负债中占比29.25%。

（李显杰 ）