2021年第29周
11个重点监测城市成交环比微增1%几乎持平，同比跌幅微收窄至25%，成交面积135.1万平方米。本周二手房市场整体成交规模表现平稳，但市场体量较之去年同期仍有差距，后续规模仍将持续低位震荡。具体到城市来看，11城环比表现涨跌参半，北京环比增38%，苏州、青岛跌幅超3成，其余城市均有不同程度涨跌；同比显示普遍回落，11城中仅北京“一枝独秀”同比收涨40%，其余城市较之去年同期均有回落，杭州、青岛持续回落超4成。
点
城
市
01
北京：成交环同比齐增4成
后续成交规模将保持常态
2021年第29周，北京二手住房成交面积收至37.1万平方米，环比增长38%，同比由跌转增至40%。本周北京市场成交体量如期低位回升，且同比跌幅转正，预计后续成交规模或将企稳。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
02
深圳：成交环比微增、同比仍跌78%
后续市场持续低位震荡
2021年第29周，深圳二手住房成交环比微增3%至5.6万平方米，同比跌78%与上周持平。今年以来深圳市场低位下行走势确定，本周成交体量再度小幅提升但体量仍处低位，市场企稳后续或长期保持低位震荡。
03
南京：成交环比微涨、同比降27%
市场企稳后续仍将稳中下行
2021年第29周，南京二手住房成交面积收22.0万平方米，环比涨5%，同比跌27%。本周南京市场成交企稳且同比企稳，预计后续成交规模仍将稳中下行。
04
成都：成交同比涨12%、环比跌幅收窄
市场整体走势渐稳
2021年第29周，成都二手住房成交面积环比涨12%至8.2万平方米，同比跌幅收窄至25%。本周成都市场小幅回升，结合前7周来看市场整体规模趋稳，短期内规模或在当前位置持续震荡。
05
苏州：成交同环比跌超3成
后续规模仍将震荡下行
2021年第29周，苏州二手住房成交面积环比回落31%，同比跌幅扩大至33%，市场成交规模收9.4万平方米。本周市场再度探底，后续成交规模或长期震荡向下。
06
杭州：成交环比持平、同比跌幅扩大
后续规模或持续震荡下行
2021年第29周，杭州二手住房环比持平，同比降幅增至52%，成交规模收11.2万平方米。年初以来杭州市场规模呈现阶梯式下滑，预计后续规模或持续震荡下行。
07
厦门：成交表现稳定
市场降温后续规模或持续震荡
2021年第29周，厦门二手住房成交面积环比较上周增长1%，同比去年下降15%，成交规模收7.7万平方米。本周厦门市场规模小幅回升较上周几乎持平，整体市场企稳但较年内高位仍有一定距离，预计后续成交规模将持续震荡。
08
青岛：市场下行加速、同环比持续回落
后续短期规模或有反弹
2021年第29周，青岛二手住房成交面积环比跌30%至8.1万平方米，同比跌幅至41%。本周青岛市场成交持续大幅回落，近4周市场显著下行且有加速迹象，后续规模或超跌反弹。
09
南昌：成交环比微跌、同比增幅收窄
后续规模或能高位持稳
2021年第29周，南昌二手住房成交规模收5.1万平方米，环比微跌2%。本周市场成交体量较上周持稳且所处高位，预计后续市场或能高位持稳。
10
东莞：成交连续4周放量上升
短期市场或小幅震荡
2021年第29周，东莞二手住房成交面积收至5.8万平方米，环比降14%，同比跌31%。东莞市场长期低位运行，近4周市场显著放量上涨，本周虽有回落但规模仍处高位，后续市场或小幅震荡。
11
佛山：成交规模高位回调但有支撑
后续成交体量或震荡企稳
2021年第29周，佛山二手住房成交面积环比降11%，成交体量收14.9万平方米，同比回落13%。本周市场持续回调但规模仍有支撑，短期内成交体量或将震荡企稳。
排版丨Jenny
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（李佳佳 HN153）
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