宿迁泗洪县4.6亿挂牌三宗商住地 总出让面积13.65万平米

观点地产网讯：7月28日，江苏宿迁泗洪县挂牌3宗商住地块，总出让面积13.65万㎡，总建筑面积27.3万㎡，总起价4.6亿元，预计将于8月27日采用“限地价+竞政府建设保障房建设资金”方式出让。

观点地产新媒体了解到，长江路北侧、嵩山北路东侧2021-A07地块，出让面积49281.3㎡，容积率2，建筑面积98562.6㎡，为商住用地，商业面积不超过计容总面积的5%。地块起价2.22亿元，起始楼面价2250元/㎡，上限楼面价4.44亿元，上限楼面价4500元/㎡。

地块要求竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内完成实际到账外资不少于2000万美元（如为其他外资，按人民银行同期汇率折算为美元计）。

长江路北侧、嵩山北路西侧2021-A08地块，出让面积20563.2㎡，容积率2，建筑面积41126.4㎡，为商住用地，其商业部分设置邻里中心，配建不低于2000㎡的农贸市场，建成后无偿移交政府。地块起价9253.44万元，起始楼面价2250元/㎡，上限价1.85亿元，上限楼面价4500元/㎡。

双洋路南侧、早陈河西侧2021-A09地块，出让面积66665.19㎡，容积率2，建筑面积133330.38㎡，为商住用地，商业面积不超过计容总面积的5%。地块起价14999.67万元，起始楼面价1125元/㎡，上限价3亿元，上限楼面价2250元/㎡。

根据地块要求，乙方（竞买人）在竞得土地后30日内负责引进塑膜新材料制造研发、生产的生产企业；乙方承诺在泗洪经济开发区投资建设投资额不少于30亿元的工业项目；工业项目规划建筑总面积不少于10万平方米，按照甲方（泗洪经开区管委会）设计要点进行规范设计和施工。

（ HN666）