恒隆地产上半年内地商场收入22.3亿元 同比上升38%

7月29日，恒隆地产发布2021年度中期业绩报告。

报告称，截至2021年6月30日止的六个月，恒隆地产及其附属公司的总收入和营业溢利均上升19%，分别至港币49.75亿元及港币36.30亿元；股东应占基本纯利上升11%至港币22.00亿元。

租赁收入增长19%至49.75亿港元，内地强劲增长

在物业租赁方面，2021年上半年，恒隆地产的整体租赁收入为港币49.75亿元，同比上升19%，展现出了强大的韧力。内地市场录得强增长，足以抵销香港业绩的跌幅。内地组合物业租赁收入和营业溢利按人民币计值分别上升33%和40%。

所有内地业务均录得显著增长，部分升幅源于2020年疫情所带来的低基数效应，亦有部分来自商场按租户营业额计算的租金和办公楼租出率两方面的增长。整体租赁边际利润率为68%。

商场组合收入22.32亿元增长38%，高端商场大涨46%

商场收入方面，内地10家商场上半年全部实现增长，收入总额达22.32亿元，增幅38%；当中高端商场收入显著上升46%，达1.91亿元，全部增幅在两位数，次高端商场则上升3%，达3.22亿元，升幅较为温和。

高端商场方面，上海恒隆广场收入最高，昆明恒隆广场增幅最大。

其中上海恒隆广场收入高达8.74亿元，同比增长56%，租户销售额同比增长101%；

上海港汇恒隆广场升级调改初显成效，收入5.65亿元，同比增长25%，租户销售额大幅攀升 116%；

无锡恒隆广场收入1.83亿元，同比增长71%，租户销售额投同比攀升190%；

昆明恒隆广场收入1.27亿元，同比增长72%；

沈阳市府恒隆广场收入5100万元，租户销售额同比上升65%；

大连恒隆广场收入6700万元，大部分奢侈品牌将于下半年才开始营业；

今年3月份开业的武汉恒隆广场，仅3个多月实现收入4300万元，截至报告日出租率为71%。

次高端商场方面则收入3.22亿元，虽只同比略增了3％，但其租户销售额表现仍然可观，沈阳皇城恒隆广场、济南恒隆广场、天津恒隆广场的租户销售额分别增加51%、48％和 79%。

恒隆地产表示，随着已完成资产优化计划的上海港汇恒隆广场奢侈品牌的持续引入，现如今上海港汇恒隆广场现已成为地区生活时尚中心，而各方条件优越的武汉恒隆广场也可望引领以奢侈品牌为主的地区生活时尚市场，随着消费市场的逐步复苏，客流量所带动的消费也将迎来新的增长。

（王治强 HF013）