东莞滨海湾新区16.34亿挂牌1宗商住地 限制最高销售房价12000元/㎡

观点地产网讯：7月30日，东莞市挂牌一宗商住地，位于滨海湾新区，用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目，预计9月2日出让。

该地块面积134220.77㎡，建筑面积429506.46㎡（商业计容建面不超过总计容建面5%），容积率小于等于3.2；地块挂牌起始价为163428万元，楼面起价3805元/㎡。

出让条件要求，销售对象由滨海湾新区管理委员会统筹安排，最高销售房价不高于12000元/㎡（住宅要求带装修销售）。

此外，该宗地建设项目自竣工备案之日起，5年内（含5年）不得发放商品房销售许可证；房屋购买人自购买商品房转移登记（一手房屋登记）之日起，5年内（含5年）不得转让或出租。限制期满后，房屋所有权只允许在滨海湾新区符合条件的企业内部流转。

（ HN666）