新西兰联储宣布考虑收紧抵押贷款标准

北京时间8月3日05:01，新西兰联储方面宣布考虑收紧抵押贷款标准。

新西兰联储表示，将在8月晚些时候开始就收紧抵押贷款标准进行咨询，并从10月1日开始实施。会就进一步减少向自住业主提供高LVR贷款的建议进行咨询。并建议限制银行针对自住业主的贷款进行调整，LVR高于80％的新贷款的最多发放10％。

另外，新西兰联储补充道：

“我们将就相关工具的操作可行性和可能的校准进行咨询，包括对投资者和首次购房者的影响。并打算在10月就实施债务收入比限制和利率下限进行咨询。”

根据会议时间表，新西兰联储将在10月6日公布指标利率。

针对房地产政策调控，市场已有一定预期，新西兰克威银行首席经济学家Jarrod Kerr曾表示：

“虽然新西兰暂停与澳大利亚之间的无隔离旅行，为期8周。但事实证明，在没有开放边界的情况下，新西兰经济表现得非常火热，特别是房地产市场。预计后续会进行一系列的缩减政策。”

此前，在7月中旬，新西兰方面公布二季度通胀数据，数据显示二季度通胀率飙升至3.3%，这突破了新西兰联储的目标区间。在通胀率升至1%-3%目标区间上方后，新西兰各银行预计，新西兰联储将在8月的货币政策声明中，将进行缩减政策，例如加息，将现金利率上调25个基点至0.5%。

建议后续关注：

1.北京时间今日（8月3日）12:30，澳洲联储公布利率决议 。西太平洋(601099,股吧)银行预计，鉴于澳大利亚经济出人意料地急剧恶化，委员会应发出明确信号继续致力于支持经济，立即将每周债券购买规模增加至60亿澳元。

2.新西兰央行将在8月18日公布指标利率和货币政策声明。隔夜指数掉期预计，新西兰联储有88%的可能性在11月进行第二次加息。

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（王治强 HF013）