大和升置富产业目标价至9.4元 维持优于大市评级

大和发表研究报告指，置富产业信托(00778)上半年可供分派予基金单位持有人之收益为4.91亿元，按年升0.2%，而每基金单位中期分派24.96港仙，按年增10.4%，这对其单位价格和估值前景是利好消息，另单位回购或进一步增强投资者兴趣。该行将集团目标价由7.9元上调至9.4元，维持「优于大市」评级。

该行指，在香港零售市场受疫情冲击期间，置富产业信托可在其投资组合中保持逾95%的出租率，并实现了较高的租户保留率。该行相信这代表集团在保留及吸引租客上有长远的目光，又不认为集团的经营环境将会变差，并料在本港整体零售情绪进一步改善后，集团或可成势提升。

该行指出，积极的零售业主往往会利用市场低迷作为加强租户组合的机会，而该集团已继续推进「+WOO」第二阶段的提升资产增值措施(AEI)。该行相信「+WOO」有资格成为天水围区更重要的零售物业，而该商场尚未充分发挥潜力。

（文章来源：经济通中国站）

文章来源：经济通中国站