时代邻里首席财务官郭柏成：社区增值服务毛利率下滑是因收入结构不同丨和讯曝财报

2021年8月12日，时代邻里(09928.HK)举行2021年中期业绩会，时代邻里董事会主席锡洪、执行董事兼行政总裁王萌、首席财务官郭柏成以及财务管理中心总经理周锐出席业绩会。

2020年上半年，时代邻里收入约为人民币11.62亿元，与2020年同期相比增加65.5%。毛利为约人民币349.7百万元，同比增长约75.6%;毛利率约为 30.1%，同比提升1.7个百分点。

社区增值服务的收入增值超2倍，对此首席财务官郭柏成表示，公司整体的发展快速，发力增值服务从2020年下半年开始，未来的增长空间很大。但其毛利从2020年上半年的52%下滑至44%，对此，郭柏成指出与收入结构有很大关系，之前有很大部分是公共资源服务收入，其毛利率很高，表现为2020年上半年毛利率较高。今年上半年主要是生活服务，毛利率表现不如公共生活服务。

关于八部委发文优化物业行业运营的政策，时代中国执行董事兼行政总裁王萌表示，发文有利于维护社区安定，提供就业岗位有积极作用。物业并不是政府重点打击的对象，有利于行业的发展，不规范的物业将被优化掉，对于上市的合规的物业有利。短期资本市场有一定压力，长期是有利于优胜劣汰的格局形成。

（常丹丹 HO016）