8月12日午间，太古地产发布中期业绩报告。
根据公告，2021年上半年，太古地产总收入为90.68亿港元，在中 国 内 地 和 美 国 的 投 资 物 业 分 别 录 得 物 业 估 值 收 益 净 额 为 11.81亿港元 及 1.94亿港 元 ， 而 香 港 的 投 资 物 业 则 录 得 物 业 估 值 亏 损 净额 34.33亿港元 。
报告期内， 股 东 应 占 综 合 溢 利 为 19.84亿港 元 ， 去年同期为10.29亿港元 ，同比增长93%。主 要 撇 除 投 资 物 业 估 值 变 动 后 ， 股东应占基本溢利上升港币7.6亿元至港币45.13亿元。
2021年上半年经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的收益合共港币7.97亿元，2020年上半年则为港币5100万元）为港币37.16亿元，2020年上半年则为港币37.02亿元。
2021 年 上 半 年 ， 来 自 物 业 投 资 的 经 常 性 基 本 溢 利 略 微 下 降 ， 主 要 反 映 香港 零 售 租 金 收 入 减 少 及 缺 少 于 2020年 下 半 年 售 出 的 太 古 城 中 心 一 座 办 公楼 租 金 收 入 ， 部 分 因 中 国 内 地 可 观 的 零 售 租 金 收 入 所 抵 销 。 香 港 办 公 楼 物 业组 合 表 现 坚 稳 ， 太 古 坊 租 用 率 坚 挺 、 续 约 租 金 上 调 ， 而 零 售 物 业 组 合 则 受 到疫 情 的 不 利 影 响 。
财务方面，截至今年上半年，公司债 务 淨 额 为 90.1亿港元 ， 而2020年12月31日则为港币66.05亿元。资本净负债比率由2020年12月31日的2.3%上升至2021年6月30日的3.1%。 太古地产表示，债 务 淨 额 上 升 主 要 反 映 为 北 京颐 堤 港 二 期 提 供 的 资 金 及 香 港 投 资 物 业 的 资 本 开 支 ， 部 分 被 出 售 美 国 和 新 加坡 买 卖 物 业 所 得 款 项 所 抵 销 。
（常丹丹 HO016）
加载中,请稍侯......