福州第三批集中供地推迟至9月出让 多数地块溢价率下调

新京报讯（记者 饶舒玮）8月13日，福州市自然资源和规划局发布《关于2021年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告。根据公告，第三批集中供地原定于8月下旬出让，现调整至9月7日、9月8日进行。

公告显示，本批次共26宗地块采取“限地价、摇号”方式出让。其中，19宗地块的溢价率均调整至15%及以下。

公告对竞买人申请范围作了严格规定，包括同一申请人不得与其所属集团参加同一宗住宅地块的竞买，也不得与其所属集团的控股企业参加同一宗住宅地块的竞买。并且，申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。

此外，根据公告规定，竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

公告还提出严禁商品房违规销售行为，并表示受让人销售商品房过程中，不得价外加价违规销售、不得捆绑精装修销售、不得捆绑车位销售、不得利用“学区房”炒作、销售合同不得采取霸王条款。

据悉，7月23日，福州市自然资源和规划局发布第三批集中供地的出让公告称，此次拟供应26宗地块，总起始价为142.4亿元。就区域划分来看，26宗地块中有1宗地块位于马尾区，7宗地块位于长乐区，剩下的18宗地块位于福州市四城区。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 李铭

（ HN666）