SOHO中国：上半年归母净利润3.4亿元 同比增长约67%

中证网讯(记者张军)8月19日，SOHO中国发布了半年报，公司上半年实现租金收入8.05亿元，同比增长约3%；实现归母净利润3.4亿元，同比增长约67%。

半年报显示，上半年，北京和上海办公楼出租市场有所回暖。根据戴德梁行市场报告，截至上半年，北京甲级办公楼净吸纳量33.6万平方米；上海整体恢复情况更好一些，上半年甲级办公楼净吸纳量约76万平方米。两地的净吸纳量，都远高于2019年和2020年同期水平。

但在新增供给压力下，北京甲级办公楼空置率依然维持在17.5%的较高位置，同比仍有小幅上升。上海空置情况略有缓解，甲级办公楼空置率从2020年6月末的20.9%下降至18.8%。

SOHO中国称，到2025年前，预计北京将有超过300万平方米新增供应，上海则有约500万平方米，仍会给两地市场带来一定的挑战。上半年，公司物业平均出租率由去年6月末的78%恢复至90%。

半年报显示，截至上半年，公司总借贷约为185.23亿元。其中约11.82亿元将于一年内到期，约16.02亿元将于一年以上二年以内到期，约54.42亿元将于二年以上五年以内到期，同期的净资产负债率约为43%。

（文章来源：中国证券报·中证网）

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