ESR上半年公司拥有人应占净利同比增60.9%至2.14亿美元

观点地产网讯：8月19日，ESR发布截至2021年6月30日止六个月中期业绩公告。

公告披露，2021年上半年ESR收入(不包括建设收入)为1.78亿美元，较2020年上半年增长24.7%。EBITDA同比增长38.6%至2021年上半年的3.74亿美元。基金管理分部的EBITDA录得按年大幅增长50.9%，由 2020年上半年的0.64亿美元增至2021年上半年的0.97亿美元。

公司拥有人应占净利润(“PATMI”)由2020年上半年的1.33亿美元增长60.9%至2021年上半年的2.14亿美元。PATMI增加乃由于集团于基金、联营公司及合资经营企业的共同投资增加及融资成本降低所致。

此外，ESR期内利润由2020年上半年的1.48亿美元增加58.8%至2021年上半年的2.3亿美元；于2021年6月30日，现金结余稳健，为11亿美元，净资产负债比率为30.6% 。 ESR表示，这归因于所有分部(尤其是基金管理)的业务表现有所提升，且资产管理规模达363亿美元，按年增加36.9%。

观点地产新媒体获悉，ESR基金管理分部于2021年上半年收入大幅增长48.2%至1.24亿美元，多项主要动力因素包括集团旗下基金的资产管理规模按年增长37.9%至327亿美元；在建开发项目(归属于基金内)达到破纪录的55亿美元；以及强劲的租赁业务，物业组合出租空间逾160万平方米。

另悉，ESR集团于2021年6月完成38亿澳元(约29亿美元)的Milestone物业组合及其管理平台的收购项目，成为澳大利亚史上最大规模的物流物业交易。该收购项目使 ESR澳大利亚的资产管理规模增加80%，现时估值约为61亿美元，推动ESR于进入澳大利亚市场三年内成为该国第三大物流及工业资产拥有者。

于2021年6月30日，ESR的物业组合中营运及开发中建筑面积超过1970万平方米，土地储备逾290万平方米。2021年上半年，ESR在建项目增长57%至55亿美元。期内，集团的开发项目动工达12亿美元(2020年上半年为8亿美元)，开发项目竣工达到9亿美元。

（ HN666）