三盛控股：坚守财务自律 净负债率大降82个百分点

8月20日晚间，三盛控股(2183.HK)公布2021年上半年业绩公告，各项盈利指标均实现稳定增长。截至2021年6月30日，公司实现营业收入51.32亿元，同比增长199%；实现毛利润11.06亿元，同比增长60%。

随着近来来行业政策趋紧，行业发展面临不确定性，三盛控股始终坚持正确发展方向，聚焦适度规模增长与效益并举的发展路径，坚守长期主义。2021年上半年，公司包括归母净利润、净负债率、现金短债比等多项指标继续表现亮眼。

在坚持“精干团队”、“精致产品”、“精准投资”发展战略下，截至2021年6月30日，三盛控股实现账上预售账款246.57亿元，较2020年末增长22%，未来收益蓄水池持续扩大。值得注意的是，在行业分化加剧、政策监管趋严的背景下，公司2021年上半年实现归母净利润6.26亿元，同比增长294%，完成了营收及净利润的双重增长。

分析人士表示，过去一年，“三道红线”与“集中供地”政策相继落地，让中国房地产行业机遇与挑战迭出，竞争愈发激烈，但各方都达成的一点共识，是财务稳健已逐渐成为支撑企业高质量长期发展的核心竞争力。

一直以来，三盛控股尤为注重对风险和现金流的精细化把控，坚守财务自律，在政策及市场不断变动的情况下保持着较为安全的财务水平，为实现多次业绩盈喜打下坚实的基础。

凭借对现金流的精细化把控，三盛控股现金流持续稳定充裕。公告显示，截至2021年上半年，公司实现现金短债比1.7倍，在手现金能完全覆盖短期债务；现金及现金等价物80.95亿元，充分保证经营健康开展。

在风险精细化把控方面，三盛控股通过对项目具体风险的拆解，划分清楚集团、区域、项目这三级管理的责、权、利，从总体上控制项目90%以上的风险，剩余的10%风险则在报建等落地性的问题和项目运营过程中解决。

为进一步提高运营效率和资金使用率，三盛控股持续优化内部管理体系，通过建立数字化运营、销售、回款平台等方式提高运营效率，进一步提高了管理颗粒度、库存去化率和资金周转率，为公司现金流充裕提供保障。

值得一提的是，今年7月三盛控股还发行了一笔1亿美元的优先票据，本笔美元债除了获得超额认购彰显了投资者信心，也让公司融资结构将更加优化，推动公司良性发展。

未来，三盛控股将继续把握清晰的战略方向，以现有资源为基础分析外部环境，在保证企业安全的前提下，不断提升财务业绩，优化资本结构，实现业务与资本的正向循环，向成为高质量的百年企业目标发展。

（文章来源：财经网）

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