张智超：40%购地比是辅助约束和管理 对中海影响不大

观点地产网讯：8月23日，中国海外发展有限公司召开2021年中期业绩发布会，中国海外发展主席颜建国，副主席、执行副总裁、运营总监兼总建筑师罗亮，行政总裁张智超，副总裁郭光辉，财务总监吕世杰出席。

关于40%购地比指标的问题，张智超称， 40%购地比的指标在去年就有，是属于三条红线以外的参照，不属于强制性的要求。规则要求房地产企业连续三年净现金流不能为负，更多是针对房地产企业在未达到三条红线绿档，且在投资上表现比较激进的情况下进行规范，更多是辅助的约束和管理。

他进而表示，在40%里面是不含持有类物业的投资额，把这部分剔除后，公司基本上也能达到或者接近于这个水平，所以中海认为这个指标一方面不具备强约束，另外总体而言对公司的影响不大。

（ HN666）