珠海华润银行大厦暨华润置地广场项目开工 将打造150米新地标

8月20日上午，华润集团与珠海市战略合作落地重点项目——珠海华润银行大厦暨华润置地广场项目举行开工仪式，项目进入建设阶段。

图源：华润置地华南大区

据了解，珠海华润银行大厦暨华润置地广场项目位于珠海市高新区科技创新海岸片区，项目占地为14.6万㎡，规划总建筑面积约48万㎡，建设内容包括珠海华润银行大厦、高端商务酒店、文化设施、大型公共绿轴、小学及高品质住宅等。

图源：华润银行微讯

今年6月9日，华润以31.56亿元底价、折合楼面价8776元/㎡拿下珠海高新区北围21036地块，占地面积高达14.6万㎡，建筑面积为35.96万㎡，划分为10个区域（A区域至J区域）开发。其中B区域将建设计容建筑面积不少于2.3万㎡的五星级标准酒店——华润置地旗下高端酒店品牌木棉花酒店；C区域将建设计容建筑面积不少于4.5万㎡的甲级写字楼，即珠海华润银行大厦，官方披露该大厦楼高为150米，总投入约13亿元，建成后将引入珠海华润银行总部办公及相关金融产业。

值得一提的是，B、C、D、E区域须建设商业配套设施，商业功能建筑面积不少于14855.388㎡，须自持商业建筑面积不少于6400㎡（首层和二层各3200㎡）。其余商业建筑商业首层和二层面积按6：4进行排布，采取分割出售后返租等方式，引进品牌商家入驻，运营时间不少于五年，运营比例不少于剩余可售商业计容建筑面积50%。

另悉，华润落子珠海高新区北围片区前，宝龙已抢先入驻！去年10月，宝龙地产以底价32.58亿元拿下15.9万㎡珠海北站TOD地块，落下珠海第三座大型综合体项目，今年4月，美的置业和宝龙地产宣布联手打造“美的宝龙城”。如今华润也宣布进驻，相信北围片区商业将会迎来新一轮升级。

（王治强 HF013）