中国金茂：多项数据优质增长 全业务线均衡发展

中国金茂(0817.HK)2021年半年报显示，中国金茂2021年上半年总计获得合同销售金额1301.5亿元，同比增长27%；实现营业收入284.56亿元，较去年同期增长135%，实现所有者应占溢利为43.01亿元，同比增长14%。

在财务表现上，中国金茂资金优势进一步彰显，上半年中国金茂杠杆比例下降至43%；回款达到了1229亿元，回款率高达94%。2021年资金成本仅为 4.01%，外币债务融资成本低至2.33%，监管部门要求的“三道红线”持续绿档。

城市运营走向纵深

截至今年7月，中国金茂已全国布局53城，共计300余个项目，北京东叁金茂府、北京颐和金茂府、成都武侯金茂府以及深圳龙华金茂府等项目实现热销，金茂产品力带来的价值持续兑现。在土地储备上，截至2021年6月底，中国金茂遍布全国的总土储已超8500万平方米，其中二级项目土地储备超80%位于一二线城市，能够满足金茂未来五年的稳健发展。

与此同时，城市运营不断扩张，截至目前，全国共有30个城市运营项目，全年计划新获取8个。半年报数据显示，2021上半年，中国金茂来自城市运营的合同销售贡献率，已经提升至24%，较去年年末提升了3个百分点。

随着金茂不断发展城市运营，中国金茂物业业务也扩展到城市服务领域。中国金茂更全面地认识居民生活需求，更好地为客户提供全周期、全方位服务。上半年，金茂物业“MOCO”服务体系进入落地试点阶段。此后，金茂物业再接再厉，深入探索商写客户特征与需求，打造商写GOLDEN服务体系。上半年，中国金茂还签约嘉善、舟山等地的城市物业服务项目。同时，金茂物业整合中国中化内部资源，成功为中化蓝天上虞、太仓基地搭建公共服务平台，助力提升园区营商环境。

持续夯实绿色低碳战略

与此同时，作为城市运营商，金茂坚定绿色战略，自觉践行央企责任。在“碳中和”战略主导下，以“筑造美好生活”为己任的中国金茂，积极打造满足美好生活的绿色建筑，构建新型绿色生活方式，为城市理想人居贡献力量。

据了解，中国金茂构建开放、生态的创新平台，吸引新技术、新产品，提升绿色健康、智慧科技的生活体验，打造高舒适度的人居环境。

中国金茂连续多年跃居行业内绿色影响力排行榜榜首之位。2018年，中国金茂获得“绿色开发竞争力50强企业”第一名；2019年，荣获中国绿色地产指数TOP30第一名；2020年，斩获央(国)企绿色开发竞争力10强第一名。值得一提的是，中国金茂还成为首个获邀参加联合国气候大会的房地产企业。

在绿色发展方面，中国金茂对更深层次的绿色发展进行思考，打造出智慧科技产业链，支撑城市运营向绿色低碳迈进。

（文章来源：中证网）

文章来源：中证网