绿城入股北京海淀树村南地块 权益占比15.6%

新京报讯（记者 段文平）备受关注的北京海淀区树村南地块出现投资人变动。据绿城中国2021年中报显示，其以8.94亿元收购北京海淀区树村南地块15.6%权益。

绿城以8.94亿元收购北京海淀区树村南地块15.6%权益。图片来源 绿城2021年中期业绩公告

不过，据企查查显示，目前，海淀区树村南地块的项目公司北京融贸亿盛置业有限公司并未显示股权变更，仍是厦门恒悦管理咨询有限公司持股51%、北京恒茂溢家企业管理咨询有限公司持股29%、北京融创恒基地产有限公司持股20%。而北京融创恒基地产有限公司为融创旗下公司。

海淀区树村南地块之所以备受关注，不仅是位于海淀区的地段优势，还在于为了落实“房住不炒”和实现“三稳”目标，自2020年11月18日首次挂牌以来，历经了3次延期+1次修改竞拍规则后，方在北京首轮集中供地中得以出让。

5月10日，北京首批集中供地竞拍中，海淀区树村南地块、树村北地块均触及政府持有产权份额20%的上限，进入高标准建筑方案投报环节。

5月26日，根据北京市规划和自然资源委员会官网显示，海淀区树村南地块被融创联合体竞得，成交价为57.3亿元、竞配20%的政府持有商品住宅产权份额，溢价率约2.5%。该地块出让面积约5.27万平方米，建筑控制规模约8.3万平方米，起始价55.9亿元。

此外，海淀区树村北地块由融创旗下公司竞得，成交价为63.7亿元、竞配20%的政府持有商品住宅产权份额，溢价率2.58%。

据市场消息显示，海淀区树村南、树村北地块由融创操盘，项目案名已经定为融创学府壹号院。根据北京规土委网站此前披露的《2021年第一批集中供地高标准设计方案公告》显示，海淀区树村北地块地上住宅共计476户，树村南地块上住宅共计424户，均以大户型为主，从规划图来看，为洋房产品。

新京报记者 段文平

编辑 武新 校对 柳宝庆

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