合约面积高达12.05亿平方米 碧桂园服务规模利润延续高增长

8月25日，碧桂园服务发布了2021年上半年数据举行线上业绩会，碧桂园服务总裁李长江对公司上半年业绩给予了肯定。

数据显示，碧桂园服务2021年上半年实现收入115.6亿元，同比增幅高达84.3%；实现毛利润23.33亿元，同比增长65.5%；净利润22.26亿元，同比增长66.7%。

从收入的结构来看，碧桂园的收入来源更加多元化，结构持续优化。公司上半年社区增值服务同比大幅增长132%至13.98亿元，毛利高达9.25亿元，对社区业务的毛利贡献率高达55%。从数据上看，碧桂园服务社区增值服务的毛利率高达66%，高毛利业务收入快速增长，在增厚收入规模的同时，将进一步优化利润表现。

分析来看，碧桂园服务收入的增长，很大程度上得益于规模的扩张。数据显示，截至报告期末，公司合同面积达到12.05亿平米，在管面积高达6.44亿平方米。在2021年上半年，碧桂园服务通过收购蓝光嘉宝，新增管理面积高达1.3亿平方米，合同管理面积2.19亿平方米。

通过收并购及第三方外拓，碧桂园服务快速实现了规模的状态，奠定了行业龙头地位。同时，碧桂园服务将碧桂园文商旅集团纳入麾下，实现了业务矩阵的扩大，仅上半年，碧桂园服务中商业运营服务收入贡献高达1.4亿元。

按照碧桂园服务的规划，未来将持续发力商业运营，扩大业绩贡献，预计未来5年实现商业百亿营收。

物业服务作为承接美好生活的重要力量，与商业的深度融合将大大强化业务矩阵，增强与业主的粘性，提升全维度的竞争力。

在规模扩大的同时，碧桂园持续发力增值服务，致力于成为全周期社区生活服务整合运营商，通过加码社区传媒、本地生活、房地产经纪、家装、到家以及园区空间服务，构建6大服务体系，深入挖掘社区的价值。

按照碧桂园服务的远景规划，公司通过构建大物业管理以及大社区服务体系，借道科技，打造全周期服务生态，致力于成为国际领先的新物业服务集团。

（蒲莎莎 ）

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