强运营提质量，上坤地产2021年上半年应占权益合约销售额增长近3成

8月27日晚间，上坤地产（6900.HK）发布2021年上半年业绩，在精益运营、兼顾发展速度与财务质量的原则下，实现了发展质量和盈利能力的进一步提升。

公告显示，2021年6月末，上坤地产总资产为422.65亿元，较2020年底增长约38.5%，合约负债相比去年年末增长46.75%，达117.43亿元；上半年应占合约销售额增长近3成达105.36亿元。此外，在精益运营及融资渠道扩宽背景下，上坤地产上半年现金及现金等价物较去年末增长近4成达73.1亿元。

盈利能力方面，今年上半年，公司净利润约2.62亿元，较2020年同期增长约19.3%。毛利率方面，伴随着行业平均毛利率水平的下降，公司三大核心经济圈布局的展开、项目数量的增加，上坤的毛利率正在逐步回归至行业合理水平，2021年上半年，上坤地产毛利率约为22.3%，较2020年末有所提升。

上坤地产称，公司坚持以精益运营为导向，不断完善大运营体系，以现金流、利润为核心，以项目计划为主线、风险管理为保障的全周期全专业的统筹经营管理，在保障经营达成基础上通过为客户创造价值实现经营增值。业内人士指出，房地产行业逐渐告别高盈利时代，多元化将拓展房企新的盈利增长点，伴随着上坤地产商用等子战略持续落地，运营效率的进一步提升，产品优势的持续转化，未来盈利能力有望进一步提升。

（蒲莎莎 ）

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