8月30日，世茂集团发布2021年中期业绩报告。报告期内，公司实现营业收入734亿元，同比增长13.7%；股东应占核心利润62亿元，同比增长11.5%。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛在公司2021年中期业绩发布会上表示，世茂今年会采取比较谨慎的防守型策略，多销售多回款，严控投资，不去拿贵的土地，也会引进更多的合作，“现在地产行业可能也在转型，在此基础上，房企考核更多的应该是质量，回归房子的本源，而不是做多大规模”。
财报显示，2021年上半年，世茂集团实现合约销售额1528亿元，同比增长38%；回款额达1161亿元，同比增长30.4%；现金及银行存款823.8亿元，较2020年底增长20.3%。
报告期内，世茂集团“三条红线”零踩线，其中剔除预收账款的资产负债率68%、净负债率50.9%，现金短债比(不扣预售监管资金及受限资金)1.9。对此，世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸表示，世茂的财务优势在于自律和计划的提前铺排，公司把“三条红线”当成公司财务管理的标尺，面对严峻的市场，公司也提前做了一些准备。“比如在投资上公司更加谨慎，要求区域正现金流才能投资，投资回报的测算也更严谨，通过持续推进大型金融机构总对总合作，保障了充足高质的融资资源；另外，今年公司加大了销售回款的考核力度，尤其对资金的管理集中管控加大了考核要求，尤其对可动用资金的统一调配达到了管理目标。”
当被问及公司在第一轮集中供地拿地比较谨慎的问题时，许世坛表示，在第一轮集中供地中，世茂通过22城拍地比较少，不过在22城外，包括通过合作也拿了不少地，现在总的土地投资在300亿元左右。第二轮集中供地有一些新的管理办法，公司也在积极研究。如果下半年有好的机会，公司的现金还是可以的，“我们也是可以谨慎投资，但是肯定不可能去拍一些贵的，有机会拿到便宜的地我们也会加大力度”。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
文章来源：上海证券报·中国证券网
加载中,请稍侯......